甲醛超标导致频繁生病
市民章先生在入住了出租房之后，不到一个月内就频繁生病，症状包括了咳嗽、感冒、咽喉痛等，经过检查之后，医生断定为呼吸道感染，不久之后同时搬进去的章先生的女友也频繁发烧发热，并且还有呕吐腹泻的症状。
章先生意识到自己与女友的病情过于巧合了，怀疑可能与自己新搬进去的房子有关，所以找来了一家专业的室内空气检测机构，检测结果发现厨房甲醛超标1.2倍，而卧室的甲醛超标居然高达2.6倍，已经大大超出了人可以居住的环境标准。一段时间之后章先生再次找来了温州的一家室内检测机构进行检测，发现依旧存在超标情况，无奈之下，章先生与女友只好暂时搬离出租房，找到房东协商退款。
报告面前房东拒绝赔偿
就算是有报告，房东仍然是不愿意退换房款，更别说赔偿损失了，两方协商不了，无奈之下章先生到法院起诉了房东王先生，要求解除租赁合同以及退换租金，并赔偿中介费、医疗费以及检测费等费用。
但是王先生称，可以退还未到期的房租，但是对于章先生以及其女友的病情，他认为与自己的出租房的室内空气环境没有必然联系，另外章先生所出具的室内空气检测报告也有待商榷，因为这间房子并非是新房，之前对外出租的时候从没出现类似的情况，而且室内空气污染的状况可以有很多因素影响，章先生也不能提供室内空气污染是导致其生病的唯一原因，只是根据证据的高度盖然性原则，法院认为房东王先生提供的涉案房屋不能够满足承租人的居住需求。
双方担责租赁维权提醒
最后法院判决王先生返还章先生未到期的租金以及押金，两边各自承担两次的检测费用。
在这里提醒，在出租人提供房屋的时候，房屋的状况应该是要满足一般承租人的要求的，这个要求包括了室内空气质量，也就是说，如果入住之前做好防范，在订立房屋租赁协议的时候就约定满足承租人包括室内空气质量以及室内甲醛治理在内的居住需求，就可以最大限度地防止损失。
常见问题
为什么治理后还要等几天才能检测或入住？
治理后需要一定时间完成反应和释放过程，同时让室内环境恢复到相对稳定状态。
这段时间主要用于：释放反应过程中产生的二氧化碳、通过通风降低湿度和残余气体、为第三方检测提供更真实的居住条件。一般建议 3–5 天通风后再进行 CMA 检测。
除甲醛治理后多久复检比较合理？
建议分两次：第一次复检在治理完成后7-15天，目的是检验治理的短期效果，确认施工后污染物浓度是否已降至安全范围。第二次复检建议在入住后1-3个月（对应一个完整的使用周期），查看日常居住状态下的浓度变化，确认治理是否稳定、是否有污染反弹。如果质保期内每年有2次免费复检机会，建议安排在换季前后（如夏转秋、冬转春），因为温度和湿度变化会影响甲醛释放速率，这两个节点最能反映真实状态。
已经入住了，还能做除甲醛治理吗？
创绿家温馨提醒：已经入住了，也能做除甲醛治理。已入住治理需要提前整理物品，将不需治理的物品集中保护，施工时工程师会做好防护，不影响正常使用。
除甲醛后会不会过几个月又超标？
在不新增污染源的前提下，规范治理后一般不会出现明显反弹。但如果后期新增大量家具、软装，或长期处于高温高湿、长期密闭环境中，仍有可能引起数值波动。创绿家提供10年质保服务，每年2次免费复检机会，售后无忧。